&nbsp;OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UN COMPLEJO DE DEPORTIVO O PÁDEL EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE ALTO CRECIMIENTO<div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrollar un complejo de pádel, club deportivo, recreativo o centro de actividades, en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento como es el Cruce de Florencio Varela.</div><div><br></div><div>El predio cuenta con bastante infraestructura existente, lista para ser puesta en valor y adaptable a distintos proyectos, con amplias posibilidades de desarrollo y valorización.</div><div><br></div><div>Características destacadas</div><div><br></div><div>* Predio con excelentes dimensiones y características, ideal para el desarrollo de un "Complejo de canchas de pádel".</div><div>* Espacios aptos para gimnasio, buffet, salón de usos múltiples y servicios complementarios.</div><div>* Pileta de natación adultos y pileta baja para ninños</div><div>* Sector de parrillas y amplia arboleda, ideales para actividades recreativas y sociales.</div><div>* Amplio espacio destinado a estacionamiento.</div><div>* Doble ingreso por dos calles, optimizando accesos y circulación.</div><div>* Todos los servicios disponibles. Agua corriente, energia trifasica</div><div>* Excelente infraestructura con gran potencial de revalorización.</div><div>* Parada de colectivos en la puerta</div><div>* Zona de comercios, muchos medios de transporte</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>En un sector de permanente crecimiento y gran afluencia de público, a pocos metros de importantes instituciones como:</div><div><br></div><div>* Universidad Nacional Arturo Jauretche.</div><div>* Hospital de Alta Complejidad El Cruce.</div><div>* Honorable Concejo Deliberante de Florencio Varela.</div><div>* Cruce de Fcio. Varela</div><div>* Zonificación: UE - EQUIPAMIENTO CULTURAL, ADMINISTRATIVO Y COMUNITARIO, RECREATIVO</div><div><br></div><div>Su privilegiada localización, la conectividad de la zona y la infraestructura existente convierten a este predio en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto y proyección.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">**Propietarios con flexibilidad para analizar distintas modalidades de contratación, plazos de alquiler, construcciones, etc .**</span><br><br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div><br></div><br><br> <br><br>